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申请农村房屋抵押贷款的条件和流程是什么?

佚名 2019-11-09 来源:网络转载

  什么是农村房屋抵押贷款?农村房屋抵押贷款是指贷款人以其合法农村房屋作为抵押担保,向金融机构申请贷款。那么申请农村房屋抵押贷款的条件和流程是什么?

  一、申请农村房屋抵押贷款的条件:

  1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

  2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;

  3、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;

  4、申请农村房屋抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所;

  5、贷款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区);

  6、农村房屋抵押贷款必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押、同意处置证明;

  7、农村房屋抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

  二、申请农村房屋抵押贷款的流程:

  1、递交资料、提出申请;

  2、等待银行调查、审批;

  3、与贷款银行签订贷款合同等法律文件;

  4、办理抵押登记及购买保险;

  5、银行发放贷款;

  6、贷款人按合同约定按期还款;

  7、结清贷款,注销抵押登记。

  拓展阅读:

  

关键字: 抵押贷款 房屋抵押贷款 信贷 贷款

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